ザ・ファインタワー梅田豊崎

  • 大阪府大阪市北区豊崎三丁目

  • / 中津駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 45階建 / 312戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
19,900万円
222.0万円/㎡
相場
23,835万円
266.0万円/㎡
15,280
20,984
26,687
32,390
AI査定結果
推定相場価格
23,835万円
266.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,984万円〜26,687万円
234.1万円/㎡〜297.8万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・ファインタワー梅田豊崎
19,900万円（222.0万円/㎡）/ 38階 / 89.62㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は228.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2819,900万円222.0万円38階 89.62㎡ 3LDK東
2026/04/2729,880万円284.3万円43階 105.11㎡ 3LDK南
2026/04/2635,000万円338.5万円41階 103.4㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2026/04/2529,880万円284.3万円43階 105.11㎡ 2LDK+S南
2026/04/209,900万円170.0万円26階 58.25㎡ 1LDK北
2026/04/2035,000万円338.5万円41階 103.4㎡ 3LDK南東
2026/04/166,980万円144.6万円8階 48.26㎡ 1LDK北東
2026/04/1617,480万円223.2万円33階 78.3㎡ 3LDK南
2026/04/1411,980万円171.1万円10階 70.03㎡ 2LDK南
2026/04/1317,480万円223.2万円30階 78.3㎡ 2LDK南
2026/04/139,980万円171.3万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/04/1120,900万円233.2万円38階 89.62㎡ 3LDK東
2026/04/109,800万円149.9万円6階 65.39㎡ 2LDK南
2026/04/1012,480万円202.1万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2026/04/0811,490万円179.1万円11階 64.15㎡ 2LDK南
2026/04/0112,000万円206.0万円26階 58.25㎡ 1LDK北
2026/03/3010,180万円174.8万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/03/2511,980万円194.0万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2026/03/2212,000万円184.8万円28階 64.92㎡ 2LDK-
2026/03/2031,480万円299.5万円43階 105.11㎡ 3LDK南
2026/03/1831,480万円299.5万円43階 105.11㎡ 2LDK+S南
2026/03/1223,800万円259.5万円28階 91.71㎡ 2LDK南
2026/03/1110,380万円178.2万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/03/1123,900万円295.9万円36階 80.76㎡ 2LDK西
2026/03/0819,900万円222.0万円33階 89.62㎡ 2LDK北
2026/03/0813,500万円207.9万円34階 64.92㎡ 1LDK北
2026/03/0637,500万円365.9万円44階 102.5㎡ 3LDK北
2026/03/0110,680万円183.3万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/03/0110,980万円188.5万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/02/2822,800万円254.4万円38階 89.62㎡ 3LDK北
2026/02/2820,790万円265.5万円42階 78.3㎡ 3LDK南
2026/02/218,480万円175.7万円12階 48.26㎡ 1LDK東
2026/02/2122,800万円254.4万円31階 89.62㎡ 3LDK北
2026/02/1631,780万円302.3万円43階 105.11㎡ 2LDK+S南
2026/02/1331,780万円302.3万円43階 105.11㎡ 3LDK南
2026/02/0932,800万円312.1万円43階 105.11㎡ 3LDK南
2026/02/0821,800万円243.2万円33階 89.62㎡ 2LDK北
2026/02/079,580万円146.7万円18階 65.31㎡ 2LDK-
2026/02/0424,800万円270.4万円28階 91.71㎡ 2LDK南
2026/02/0312,180万円197.2万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2026/02/0312,990万円200.1万円28階 64.92㎡ 2LDK北
2026/02/0323,700万円264.4万円31階 89.62㎡ 3LDK北
2026/02/0324,380万円272.0万円38階 89.62㎡ 3LDK東
2026/01/2218,400万円235.0万円30階 78.3㎡ 2LDK南
2026/01/2011,380万円195.4万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2026/01/1213,000万円200.2万円34階 64.92㎡ 1LDK北
2026/01/0511,000万円168.2万円6階 65.39㎡ 2LDK南
2025/12/2613,000万円199.1万円19階 65.31㎡ 2LDK北
2025/12/2618,500万円236.3万円33階 78.3㎡ 3LDK南
2025/12/2411,580万円198.8万円34階 58.25㎡ 1LDK北
2025/12/2438,000万円367.5万円41階 103.4㎡ 3LDK南西
2025/12/209,980万円171.3万円31階 58.25㎡ 1LDK北
2025/12/0813,480万円207.6万円28階 64.92㎡ 2LDK北
2025/12/0416,980万円242.5万円15階 70.03㎡ 2LDK南
2025/11/2812,680万円205.3万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2025/11/2510,000万円155.9万円6階 64.15㎡ 2LDK南西
2025/11/1612,980万円210.2万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2025/10/2913,480万円218.3万円14階 61.75㎡ 2LDK北西
2025/10/2911,500万円197.4万円19階 58.25㎡ 1LDK北西
2025/10/2525,680万円286.5万円38階 89.62㎡ 3LDK東
2025/10/2411,500万円197.4万円31階 58.25㎡ 1LDK北西
2025/10/209,780万円167.9万円29階 58.25㎡ 1LDK北
2025/10/2019,800万円252.9万円30階 78.3㎡ 2LDK南
2025/10/137,480万円155.0万円19階 48.26㎡ 1LDK東
2025/10/1213,980万円215.3万円28階 64.92㎡ 2LDK北
2025/10/0422,800万円248.6万円24階 91.71㎡ 3LDK南
2025/09/3025,800万円281.3万円28階 91.71㎡ 2LDK南
2025/09/189,000万円156.3万円22階 57.57㎡ 2LDK南
2025/09/1211,500万円175.9万円19階 65.39㎡ 2LDK南西
2025/09/1113,980万円226.4万円14階 61.75㎡ 2LDK北東
2025/09/1124,800万円276.7万円31階 89.62㎡ 3LDK北
2025/08/2429,800万円283.5万円43階 105.11㎡ 2LD・K南東
2025/08/2211,800万円180.5万円19階 65.39㎡ 2LDK南
2025/08/2118,800万円268.5万円15階 70.03㎡ 2LDK南
2025/08/0817,000万円242.8万円15階 70.03㎡ 2LDK南
2025/08/0810,200万円157.1万円31階 64.92㎡ 2LDK南
2025/08/0121,800万円278.4万円30階 78.3㎡ 2LDK南
2025/07/229,980万円171.3万円29階 58.25㎡ 1LDK北
2025/07/2225,800万円287.9万円38階 89.62㎡ 3LDK北
2025/07/0131,500万円299.7万円43階 105.11㎡ 2LD・K南東
2025/06/1811,800万円183.9万円11階 64.15㎡ 2LDK南
2025/06/1016,300万円177.7万円24階 91.71㎡ 3LDK南
2025/06/0732,800万円312.1万円43階 105.11㎡ 2LDK南
2025/06/0426,800万円299.0万円38階 89.62㎡ 3LDK北
2025/05/1212,800万円195.7万円19階 65.39㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（222.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ザ・ファインタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅1分 19,900万円222.0万円89.62㎡3LDK38階 / 45階建 東2019年312戸RC
2025/09/07新梅田グリーンプレイス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅6分 14,500万円176.8万円82.01㎡3LDK29階 / 39階建 北西2019年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積79.62㎡〜99.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー梅田豊崎
所在地大阪府大阪市北区豊崎三丁目
交通中津駅徒歩1分
築年月2019年
階数45階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

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